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民営家賃の価格 都市別ランキング（2026年8月）
総務省「小売物価統計調査」によると、2026年8月の民営家賃の店頭価格は、調査81都市の中央値で4,148円です(1年前の4,131円から+0.4%)。最も高いのは特別区部(10,048円)、最も安いのは八戸市(2,898円)です。
直近13か月の推移(全都市の中央値)
| 月 | 中央値 | 前月比 |
|---|---|---|
| 2025年8月 | 4,131円 | − |
| 2025年9月 | 4,131円 | ±0% |
| 2025年10月 | 4,125円 | −0.1% |
| 2025年11月 | 4,144円 | +0.5% |
| 2025年12月 | 4,144円 | ±0% |
| 2026年1月 | 4,150円 | +0.1% |
| 2026年2月 | 4,134円 | −0.4% |
| 2026年3月 | 4,136円 | ±0% |
| 2026年4月 | 4,133円 | −0.1% |
| 2026年5月 | 4,148円 | +0.4% |
| 2026年6月 | 4,138円 | −0.2% |
| 2026年7月 | 4,133円 | −0.1% |
| 2026年8月 | 4,148円 | +0.4% |
都市別の価格(2026年8月・高い順)
| 順位 | 都市 | 価格 | 前年同月比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 特別区部 | 10,048円 | +3% |
| 2 | 浦安市 | 7,640円 | +2.2% |
| 3 | 川崎市 | 7,472円 | +1.6% |
| 4 | 横浜市 | 6,893円 | +0.6% |
| 5 | 府中市 | 6,805円 | +1.6% |
| 6 | 西宮市 | 6,605円 | +1.2% |
| 7 | 立川市 | 6,430円 | +0.8% |
| 8 | 大阪市 | 6,357円 | +1.7% |
| 9 | 八王子市 | 6,093円 | +4.1% |
| 10 | さいたま市 | 6,023円 | +2.3% |
| 11 | 京都市 | 6,019円 | +0.4% |
| 12 | 相模原市 | 5,839円 | +2.2% |
| 13 | 川口市 | 5,603円 | −0.1% |
| 14 | 神戸市 | 5,511円 | −0.6% |
| 15 | 藤沢市 | 5,475円 | +0.6% |
| 16 | 所沢市 | 5,311円 | +0.9% |
| 17 | 堺市 | 5,276円 | +1.3% |
| 18 | 名古屋市 | 5,216円 | +0.6% |
| 19 | 仙台市 | 5,206円 | −1.3% |
| 20 | 柏市 | 5,178円 | +3.7% |
| 21 | 奈良市 | 5,127円 | −0.3% |
| 22 | 千葉市 | 5,070円 | +2.4% |
| 23 | 長崎市 | 5,026円 | −0.3% |
| 24 | 福岡市 | 4,914円 | +1.3% |
| 25 | 静岡市 | 4,621円 | −0.5% |
| 26 | 熊谷市 | 4,614円 | +0.9% |
| 27 | 広島市 | 4,556円 | +0.6% |
| 28 | 東大阪市 | 4,531円 | +1% |
| 29 | 鹿児島市 | 4,519円 | −0.4% |
| 30 | 那覇市 | 4,428円 | −2.4% |
| 31 | 高松市 | 4,326円 | ±0% |
| 32 | 大津市 | 4,280円 | +0.7% |
| 33 | 津市 | 4,275円 | −0.9% |
| 34 | 宇都宮市 | 4,267円 | +0.8% |
| 35 | 札幌市 | 4,233円 | −0.8% |
| 36 | 甲府市 | 4,227円 | +0.5% |
| 37 | 松本市 | 4,216円 | +0.5% |
| 38 | 長岡市 | 4,195円 | +0.2% |
| 39 | 岡山市 | 4,172円 | −0.8% |
| 40 | 伊丹市 | 4,157円 | +0.5% |
| 41 | 高知市 | 4,148円 | +0.4% |
| 42 | 盛岡市 | 4,131円 | +0.9% |
| 43 | 枚方市 | 4,119円 | +0.3% |
| 44 | 佐世保市 | 4,068円 | −0.4% |
| 45 | 福島市 | 4,045円 | +0.5% |
| 46 | 秋田市 | 4,042円 | −0.2% |
| 47 | 新潟市 | 3,953円 | +0.4% |
| 48 | 長野市 | 3,928円 | +1.3% |
| 49 | 水戸市 | 3,917円 | −0.5% |
| 50 | 富山市 | 3,914円 | +0.6% |
| 51 | 松江市 | 3,902円 | +0.5% |
| 52 | 福井市 | 3,878円 | −0.5% |
| 53 | 岐阜市 | 3,873円 | +2.3% |
| 54 | 小山市 | 3,856円 | +1.9% |
| 55 | 前橋市 | 3,849円 | −1% |
| 56 | 山形市 | 3,845円 | −0.1% |
| 57 | 鳥取市 | 3,803円 | −0.1% |
| 58 | 熊本市 | 3,803円 | −0.9% |
| 59 | 福山市 | 3,800円 | −1.4% |
| 60 | 北九州市 | 3,782円 | −0.5% |
| 61 | 姫路市 | 3,777円 | +0.1% |
| 62 | 金沢市 | 3,772円 | −0.6% |
| 63 | 徳島市 | 3,767円 | +2.3% |
| 64 | 大分市 | 3,764円 | ±0% |
| 65 | 宇部市 | 3,754円 | +0.4% |
| 66 | 日立市 | 3,726円 | −3.7% |
| 67 | 青森市 | 3,695円 | +0.5% |
| 68 | 松山市 | 3,689円 | +2.1% |
| 69 | 宮崎市 | 3,678円 | +0.1% |
| 70 | 富士市 | 3,662円 | −0.4% |
| 71 | 浜松市 | 3,661円 | −0.4% |
| 72 | 山口市 | 3,655円 | +0.4% |
| 73 | 郡山市 | 3,548円 | +0.2% |
| 74 | 和歌山市 | 3,513円 | −0.3% |
| 75 | 旭川市 | 3,472円 | +0.9% |
| 76 | 松阪市 | 3,442円 | +0.5% |
| 77 | 佐賀市 | 3,423円 | −0.2% |
| 78 | 豊橋市【2010年1月～2019年12月】【2025年1月～】 | 3,413円 | −0.4% |
| 79 | 函館市 | 3,266円 | ±0% |
| 80 | 今治市 | 3,262円 | +0.6% |
| 81 | 八戸市 | 2,898円 | −0.6% |
よくある質問
民営家賃の値段が一番高い都市・安い都市は？
総務省の小売物価統計調査(2026年8月)では、最も高いのは特別区部(10,048円)、最も安いのは八戸市(2,898円)です。調査81都市の中央値は4,148円です。
民営家賃は1年前より値上がりしていますか？
調査都市の中央値で見ると、2025年8月の4,131円から2026年8月は4,148円になり、前年同月比+0.4%です。
出典: 総務省統計局「小売物価統計調査(動向編)」主要品目の都市別小売価格(e-Stat API・政府統計コード00200571)。価格は品目ごとに総務省が定めた銘柄・数量単位(例: 1袋5kg、1パック10個など)あたりの店頭価格です。単位は品目によって異なるため、異なる品目どうしの価格は比べられません。中央値・比率は当サイトが機械的に計算した参考値です。